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目前园区工业地产在能源配置方面主要存在能源供应保障不到位，传统能源占比过高，能源管理方式粗放型，新能源利用占比较低以及不能实时了解多种能源利用状况等问题。通过园区综合能源架构：物理层、信息层、服务层三个层次进行园区综合能源的规划、设计与实施，推进园区工业地产节能降碳工程包括五个方面：园区节能降碳分类引导能力建设项目，园区三层次测量精细化物质流能流管升级项目，园区基础设施共生型节能降污降炭提效项目、园区数智强链、数字化电气化工程，园区综合能效提升系统工程。

在过去的三年中，许多部门都发布了关于工业园区节能减排的指导意见，强调了提高工业园区的能源使用效率和加速园区能源数字基础设施的建设，运用数字技术建设智慧能源体系、建设绿色低碳型工业园区。

将某工业园区能源系统视为微网，该能源微网可包括微电网，给排水网，供冷热管网和燃气管网。为了提升园区能源利用效率，管理者需要先将园区内各种能源进行精细化管理并进行多级能源计量与评价，因此有必要构建园区能源数字化体系，该体系能够将园区整体能源运行状况进行回馈。能源数字化系统由物理系统，感知系统，信息系统3个层面构成。

物理系统是能源的物质基础,实现能源生产、传输、供应等功能，以微电网为例，包括市电、新能源(光伏、风力发电等)、变压器、输配电开关柜、储能系统、用电负荷（空调、照明、电机等）、V2G充电桩等等。

很多物理系统不具备数字化通讯能力，需要配置感知设备实现对物理系统的数字化展现，主要为二次设备，其中包括保护控制装置、监测和计量仪表、电量变送器、电能质量分析治理设备等，这些二次设备组成了园区能源数字化的感知系统。

后还需要把感知系统的数据通过简单易懂的界面展示给管理人员，并提供分析建议和控制策路以达到园区能源管理和节能降耗的目的。感知系统的大量数据通过边缘计算网关采集并初步处理后传输给人机界面--信息系统，提供能源数据服务和控制、运维功能，网络架构见下图。

AcrelEMS工业园区能源管理系统帮助搭建工业园区的能源计量体系和能源管理，结合物联网、大数据技术，可实现园区电网电力监控、能耗统计、负荷预测、照明控制、负荷监控、充电桩运营管理、分布式光伏监控、储能控制管理、用水监测、暖通管网监测、环境监测、能源计费等功能，通过一套平台实现园区能源数字化集中管理，达到可靠、安全、节约、低碳用能的目的。

典型案例：安庆市静脉产业园项目

项目位于安庆市高新区山口乡，占地445亩，建设内容包括危险废物处理中.心、有机废弃物处理中.心、配套园区污水处理厂和园区管理中.心。

本项目设计一套变电站综合自动化系统，系统采集园区内35KV变电站、10KV变电站和0.4KV低压配电室内的所有电气数据、节点温度数据以及环境数据等，实现对整个园区配电系统的实时监控与管理，促进无人值守，保障安全、稳定生产。

园区作为实体经济主战场，未来随着经济持续增长能耗总量和碳排放总量仍将继续增长。要实现双碳计划，工业园区节能减排任务相当紧迫，碳排放评价试点产业园区也开始实施，如果我们还在依靠传统的手段来管理园区的能源体系显然是不可取的。主管部门陆续出台政策推动产业园区数字化转型，打造绿色低碳产业园区，因此园区的能源数字化管理系统也是势在必行。