青岛网站建设搜q.479185700网站开发技术期末考试试题

　　很多朋友想要翻新住了很多年的老房子，或者是入手了二手房，需要重新装修改造。

　　二手房翻新改造的省钱原则——少拆改、多翻新、能留则留，那么到底哪些施工项目可以保留，那些需要翻新，

　　这篇省钱攻略请收好，雅静说看完轻松帮你剩下大几万：

　　1、买了二手房之后，先不要急着装修，在开工之前，首先要对房屋的整体情况做一个全面而细致的了解，

　　清点需要拆除重装、改造翻新、可以保留的地方，能省则省。旧房原有墙面、地面、吊顶（或局部翻新的部分）需要全部

　　拆除的，就要彻底铲除清理墙皮、墙砖饰板等，直至变成毛坯墙；由于拆除的面积较大、清理的时间长，所以成本自然要高。

　　拆除和运输想要省钱，就需要自己去做，雅静建议大家去当地的劳务市场找散工去谈项目和价格，

　　并且要监工，在施工过程中一定要紧紧盯着散工，一点一点拆除完毕，直到垃圾清理完毕。

　　在施工前期就要谈好价格，杜绝中途突然加钱的情况出现，免得给装修进程增加麻烦。

　　2、地面：保留原有瓷砖如果家里瓷砖不是很旧，也没有损坏，可以保留瓷砖。

　　这样可以省下拆除，垃圾清运以及购买瓷砖、沙子、水泥，铺贴人工费等费用了。

　　有三种改造地面的方式可以选择：

　　01.对瓷砖进行清洁：老旧瓷砖年代久远，比较容易被各类污垢填充满，如水垢，油渍等。

　　可以使用专门的去污膏对其表面进行清洁与处理，是最省钱的方法。

　　02.给瓷砖重新上色：如果对瓷砖的颜色不满意又不想砸掉重铺的话，可以选择使用专门的瓷漆涂在瓷砖上进行涂色与美化，

　　从而使瓷砖恢复往日的光泽与平滑。

　　03.瓷砖上铺设木地板：直接在瓷砖上铺贴木地板，省去了地面找平的步骤，

　　在铺设前一定要对旧瓷砖进行彻底的清洁，还要测量好门框高度，避免铺贴完木地板与门打架的情况出现。

　　3、墙面：重新刷漆如果家里墙面没有损坏，也没有开裂脱皮，只有些磕碰或者污渍如果你家墙面腻子没有什么损坏，

　　也没有开裂脱落现象，只是有一些磕碰，发黄，这样的墙面不需要拆除重做，可以局部刮刮腻子打磨一下，重新刷漆即可，

　　刷个自己喜欢的颜色，立马焕然一新。

　　4、柜子：只更换门板如果柜子的柜体结构完好，没有破损，可以只更换门板，这样比整体更换又省下不少。

　　有些房子里边用的柜子板材都是实木的，如果觉得老气可以刷漆改变颜色，更换五金配件，与整体空间搭配，既省钱还环保。

　　5、隐蔽工程：隐蔽工程是指水电路改造，是旧房、二手房翻新中的重点工程，也是比较有难度的工程。

　　也不一定要全屋改造，看房龄情况和水电质量而定，让装修公司对水路和电路做一个彻底检查：

　　1、房龄没有超过5年：房子水管布局合理，没有渗漏的情况，电路保证是铜线，能满足当下负荷，水电就可以做保留，在原有基础上局部改造即可。

　　2、房龄5年以上：通常会出现水电路老化、水管生锈漏水，电线短路等问题，最好做个改造，材质差且老化的水管一定要换掉，

　　如果原水路管线是PVC管、镀锌管、铝塑复合管或普通的pp-r管等，建议换成纳米抗菌PP-R优质水管。

　　划重点！房龄超过10年，水电全换！

　　水电是重要的隐蔽工程，直接关系到工程质量和人身安全。如果水管出了问题，隔三岔五漏水也是够糟心的，

　　所以水电环节一定要到现场亲自监工和验收，发现问题及时整改。

　　6、门窗改造门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为以下两种情况：

　　1、钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做；有些业主为了节省开支，他们便将老房原有的门窗保留，

　　这样做其实也是不妥当的。换掉老旧的门窗，这样不仅可以让房子更加的美观，还可以让家居生活变得更加的舒适与安全。

　　2、如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。

　　防盗门使用寿命长，一般不用换，如果觉得颜色不好看，重新刷漆或者贴膜处理，立马秒变新门。

　　建议选购门窗一定要到正规的建材市场去，选择正规厂家生产的产品，业主本身也需要具备一定的辨别材料的本领，例如铝合金门窗，最好测试一下材料的刚度、厚度等是否满足相关标准。

　　7、厨卫改造如果厨卫瓷砖完好无损，可以直接更换洁具和橱柜即可。如果原有瓷砖完好的话，直接保洁更换洁具，橱柜重新定制即可。

　　选择舒适的厨房橱柜和干净的洁具，简单的更换就能让厨卫焕然一新。